Estafaron a familias de militares
Irregular. Les vendieron departamentos sociales sobrevalorados. Además, el ORES - Fovime construyó esos inmuebles en terrenos que son de propiedad de la Municipalidad de San Borja. Piden intervenga el presidente Humala.
Consuelo Alonzo C.
El sueño de la casa propia es desde hace década una pesadilla para 56 familias de militares del Ejército Peruano. Según Alejandro Vidal, presidente de la Asociación Nacional de Adjudicatarios y Aportantes del Fondo de Vivienda del Ejército (Anafo), los estafaron a pesar de haber aportado el 5% de su haber mensual por 20 años para poder acceder a la compra por sorteo de uno de los departamentos del condominio de la calle Buena Vista N° 400, en San Borja.
Y es que no solo les vendieron esos inmuebles a un precio sobrevalorado, sino que la construcción de estos se hizo en terrenos que son de propiedad de la Municipalidad de San Borja y no del Ministerio de Defensa.
“Inicialmente el precio de esos departamentos era de US$ 64 mil al contado, a plazos se debía dar una cuota inicial de US$ 14 mil 700 con mensualidades de US$ 342 en 20 años, pero cuando asumió la Comandancia del Ejército el general César Saucedo el valor aumentó sin explicación alguna a US$ 98 mil y las cuotas a US$ 525”, dijo el militar en retiro.
Por ese inexplicable incremento solicitaron la intervención de la Inspectoría General del Ejército y ésta determinó que efectivamente hubo una sobrevaloración no solo en Buena Vista, sino también en los programas de vivienda que se realizaron en Salaverry I Etapa y la Av. Costanera, todos ejecutados por el Organismo Especial del Fondo de Vivienda del Ejército (ORES-Fovime), refiere el presidente de Anafo.
En conjunto, el sobreprecio superaba los siete millones de soles.
Con esa información, dice Vidal, iniciaron la demanda por la vía judicial, en diciembre del 2003, y el 4to Juzgado Civil de Lima emitió una sentencia en la que ordena que se reduzca el precio de las viviendas a tan solo US$ 61 mil 667 basado en el peritaje judicial ordenado por el juez.
Además, que a esa suma se descuente los aportes de los asociados más los del Estado, y se establezca una cuota de amortización bajo el sistema de viviendas de interés social según Ley N° 24686.
Apelación
Sin embargo, la dicha por esa sentencia les duró poco. Como era de esperarse, el ORES-Fovime apeló ante la 5ta Sala Civil de la Corte Superior y el 1º de julio de este año solicitó el archivamiento del caso alegando que ese caso ya prescribió.
“No entendemos la decisión de este juez, pero nosotros presentaremos un nuevo recurso ante la Corte Suprema y si no iremos al Tribunal Constitucional o a la Corte Interamericana de Derechos Humanos (CIDH) de ser necesario”, agregó el vicepresidente de Anafo, Wilson Barrantes.
Así lo hicieron y el 12 de setiembre último presentaron un recurso de casación, cuyo expediente se encuentra actualmente en la Corte Suprema.
“Pedimos al presidente Ollanta Humala que intervenga en este caso en bien de la familia militar que ha luchado por su Patria con sueldos congelados”, manifestó.
“Terreno pertenece a San Borja”
El asesor legal de la Municipalidad de San Borja, Freddy Cruces, indicó que efectivamente el terreno donde se construyó el condominio Buena Vista es de su propiedad.
Precisó que cuando esa zona era un terreno rústico pertenecía al Ministerio de Defensa, pero a efectos de la habilitación urbana ordenada por la Municipalidad de Lima la cedieron a la comuna para un parque.
Pese a ello, lo tomaron y sin licencia de construcción levantaron en condominio. Por ello, la comuna multó a Defensa con 3 millones de soles. “El Mindef pagó el 50% de esa multa, pero eso no significa que el terreno es suyo. Existe un proceso y este sigue”, dijo el abogado.
A través de una ayuda memoria, el ORES-Fovime indicó que los procesos iniciados en su contra por la Anafo y la Municipalidad de San Borja fueron declarados nulos, infundados e improcedentes. Sostienen que el terreno les pertenece.
Consuelo Alonzo C.
El sueño de la casa propia es desde hace década una pesadilla para 56 familias de militares del Ejército Peruano. Según Alejandro Vidal, presidente de la Asociación Nacional de Adjudicatarios y Aportantes del Fondo de Vivienda del Ejército (Anafo), los estafaron a pesar de haber aportado el 5% de su haber mensual por 20 años para poder acceder a la compra por sorteo de uno de los departamentos del condominio de la calle Buena Vista N° 400, en San Borja.
Y es que no solo les vendieron esos inmuebles a un precio sobrevalorado, sino que la construcción de estos se hizo en terrenos que son de propiedad de la Municipalidad de San Borja y no del Ministerio de Defensa.
“Inicialmente el precio de esos departamentos era de US$ 64 mil al contado, a plazos se debía dar una cuota inicial de US$ 14 mil 700 con mensualidades de US$ 342 en 20 años, pero cuando asumió la Comandancia del Ejército el general César Saucedo el valor aumentó sin explicación alguna a US$ 98 mil y las cuotas a US$ 525”, dijo el militar en retiro.
Por ese inexplicable incremento solicitaron la intervención de la Inspectoría General del Ejército y ésta determinó que efectivamente hubo una sobrevaloración no solo en Buena Vista, sino también en los programas de vivienda que se realizaron en Salaverry I Etapa y la Av. Costanera, todos ejecutados por el Organismo Especial del Fondo de Vivienda del Ejército (ORES-Fovime), refiere el presidente de Anafo.
En conjunto, el sobreprecio superaba los siete millones de soles.
Con esa información, dice Vidal, iniciaron la demanda por la vía judicial, en diciembre del 2003, y el 4to Juzgado Civil de Lima emitió una sentencia en la que ordena que se reduzca el precio de las viviendas a tan solo US$ 61 mil 667 basado en el peritaje judicial ordenado por el juez.
Además, que a esa suma se descuente los aportes de los asociados más los del Estado, y se establezca una cuota de amortización bajo el sistema de viviendas de interés social según Ley N° 24686.
Apelación
Sin embargo, la dicha por esa sentencia les duró poco. Como era de esperarse, el ORES-Fovime apeló ante la 5ta Sala Civil de la Corte Superior y el 1º de julio de este año solicitó el archivamiento del caso alegando que ese caso ya prescribió.
“No entendemos la decisión de este juez, pero nosotros presentaremos un nuevo recurso ante la Corte Suprema y si no iremos al Tribunal Constitucional o a la Corte Interamericana de Derechos Humanos (CIDH) de ser necesario”, agregó el vicepresidente de Anafo, Wilson Barrantes.
Así lo hicieron y el 12 de setiembre último presentaron un recurso de casación, cuyo expediente se encuentra actualmente en la Corte Suprema.
“Pedimos al presidente Ollanta Humala que intervenga en este caso en bien de la familia militar que ha luchado por su Patria con sueldos congelados”, manifestó.
“Terreno pertenece a San Borja”
El asesor legal de la Municipalidad de San Borja, Freddy Cruces, indicó que efectivamente el terreno donde se construyó el condominio Buena Vista es de su propiedad.
Precisó que cuando esa zona era un terreno rústico pertenecía al Ministerio de Defensa, pero a efectos de la habilitación urbana ordenada por la Municipalidad de Lima la cedieron a la comuna para un parque.
Pese a ello, lo tomaron y sin licencia de construcción levantaron en condominio. Por ello, la comuna multó a Defensa con 3 millones de soles. “El Mindef pagó el 50% de esa multa, pero eso no significa que el terreno es suyo. Existe un proceso y este sigue”, dijo el abogado.
A través de una ayuda memoria, el ORES-Fovime indicó que los procesos iniciados en su contra por la Anafo y la Municipalidad de San Borja fueron declarados nulos, infundados e improcedentes. Sostienen que el terreno les pertenece.
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Jue, 22/09/2011 - 18:09 — Luis Robles 
Al FOVIME lo llevaron a juicio 52 adquirientes del condominio "Buenavista" ubicado en chacarilla, firmaron sus contratos de compraventa libremente. Los Deptos. se vendieron a 98, Dolares de 150 m2, con 02 piscinas, cancha de fronton, estacionamiento subterraneo, etc. ¿lo han dicho eso al periodismo? Por que FOVIME no debió apelar?, no entiendo ese mensaje o manera de pensar tanto en el siglo 20 ó 21.
Jue, 22/09/2011 - 14:46 — Valeria Valer
...Al final todo preescribe,al parecer buscan demorar todo proceso legal para que esto suceda...Si sigue todo así de que estamos hablando?Por derecho debemos recibir mil cosas y más, que por ´´demoras´´juicios´´trámites´´ y ´´falta de fondos´´ nunca recibimos. Ahora los trámites,juicios,etc. demoraron tanto que ahora caen en mis manos y tendré que seguir hasta,sólo Dios sabe cuando,todo yo y mi hermano. Esperemos que se solucione todo pronto por que no es justo y menos con familiares de/o militares que defienden la patria hasta con la vida misma.
Mié, 21/09/2011 - 17:09 — Roberto Jesus Bolaños Sosa
Da pena y rabia que esto suceda en nuestro Ejército; ahora no sé que tanto interés tienen los actuales jefes de FOVIME para apelar una sentencia que a ellos no los perjudica y al contrario favorece a los camaradas de armas y sus familias. Habria que averiguar que se las traen entre manos. Gracias a Dios retiré mis fondos a tiempo antes que se los roben algunos sinverguenzas
¿OSEA QUE, POR QUE TIENE COCHERAS CANCHA DE FRONTÓN, ESTA BIEN JUSTIFCADA LOS S/ 900,000 DOLARES DE SOVREVALUACIÓN YA QUE SEGUN INFORME DE INVESTIGACIÓN DEL ÓRGANO DE CONTROL INMSTITUCIONAL Y EL PERITAJE JUDICIAL(S/ 61,000.00) Y PERITAJE DE PARTE (S/57,000.00 DOLARES), SE JUSTIFICA QUE EL PRECIO DE VENTA ESTE POR EL ORDEN DE LOS S/140,000.00 DOLARES USA A PLAZOS?.
ResponderEliminarNADA JUSTIFICA LA ESTAFA Y MENOS QUE ESTA LA PAGUEN LOS ADJUDICATARIOS DE LOS TRES PROGRAMAS DE VIVIENDA
¿QUE SUCEDE CUANDO UN CONTRATO SE FIRMA DE BUENA FE DONDE EL VENDEDOR DICE QUE ES PROPIETARIO DEL TERRENO Y QUE ESTE ESTA INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS Y LUEGO SE RECIBE UNA NOTIFICACIÓN DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA DE QUE ESTE TERRENO LE PERTENECE? , POR SUPUESTO QUE ESE CONTRATO JURÍDICAMENTE ES NULO POR ESA RAZÓN SE LE DEMANDO AL ORES FOVIME POR QUE ESTAFO A LOS ADJUDICATARIOS Y MAS AUN QUE LA INSPECTORIA DICE QUE ESE DEPARTAMENTOS CUESTAN 64,000 DOLARES DE LOS 98,000 QUE SE NOS VENDIÓ Y MEJOR AUN CONCLUYE QUE COMO FUE HECHO POR ADMINISTRACIÓN DIRECTA DEBE COSTAR 25% MENOS YA QUE TRABAJARON PERSONAL MILITAR Y CIVIL DEL INSTITUTO.POR TANTO ES A TODAS LUCES UNA ESTAFA QUE NO SE DEBE AVALAR
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